朱先生心里很不是滋味
2020-06-27 17:53
来源:未知
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“我这是打算年底结婚用的婚房,一直等着我未婚妻肯定不高兴,所有计划也都打乱了。一直拖着真的很焦急,也不知道怎么办。”朱先生说。

3月拖到5月,5月拖到6月……业主们认为开发商一再拖延时间,很担心真金白银打水漂,买的房子将成烂尾楼。

浙江思大律师事务所温兴斌律师认为,根据这些业主与金华市东辰房地产有限公司签订的《商品房买卖合同》第九条约定,出卖人应当在2015年3月31日前,将符合约定条件的商品房交付买受人使用。如果开发商违约,业主有权利根据合同要求开发商承担相应的法律责任。

今年3月,朱先生担心的事情发生了。他收到了一份开发商的信函,被告知房子无法按时交付,要延期2个月。但毕竟开发商给出了一个具体交房的日子,朱先生耐着性子等着。到5月31日下午,朱先生又收到了一封开发商的信函,说房子还是交付不了,让业主继续等待。这次连交房日子都没说,朱先生坐不住了。

购房者无法按时拿到房子,到底什么原因呢?紫金湾一位负责人告诉记者:“前期公司股东之间有些矛盾,导致工程停滞不前。其实房子基本已经在收尾阶段了,但是没有办理验收手续,所以没有达到交付条件。”

朱先生目前住在紫金湾附近,他回忆,大概8个月前,紫金湾就基本停工了。“当时我就有点担心,去问他们,回复说到时候会交房的,放心好了。”

购买了同一楼盘的方女士有些激动地告诉记者,“我之前觉得这房子前面是施光南广场,后面有艾青公园,环境比较好,没想到一直拖着交不了房,真是闹心。”

提起购买紫金湾楼盘的原因,朱先生表示,第一是地段便利,第二是交房时间。

如今,每天经过这里,看着未完工的楼盘,朱先生心里很不是滋味,房子不知道什么时候能拿到,但每月房贷却雷打不动地要交。朱先生说:“我当时就交了60多万元首付,办了20万贷款,月供已经还了快2年了。”

花费多年的积蓄买房子,可到了合同约定的交房日子,开发商却无法交房,3月底、5月底……开发商的承诺始终无法兑现,如今金华紫金湾楼盘的业主心急如焚。按照合约规定,业主们本该在今年3月底前就拿到新房,可直到今天新房仍没有着落。

在温兴斌看来,业主可以与开发商协商解决,若协商不成可向房产所在地人民法院提起诉讼,通过法律途径予以解决。

前年8月,市民朱先生在金东区紫金湾楼盘购买了一套90多平米的房子,按购房合同,原本是在今年3月31日交房,如今两个多月过去了,房子依旧没有交付。

谈到如何解决交房问题,相关负责人说:“交付时间暂时还定不下来。目前确定有新股东来注资,只是资金还没有到位。所以如果想要退款,程序估计要比较长的时间,业主才能拿到钱,只能继续等待。”

根据备案,共有298户业主购买了这个小区的房子,却无法交房。

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